南府灣值得投資嗎?

 
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    《南府灣 · 商業廣場》位于南寧市,西鄉塘,相思湖大學城 城西CLD中央居住區核心!(大學路與思圣路十字路口)

    老城區的優勢,都是在于地段成熟,人流量非常大,我們項目就是享受老城區得天獨厚的人流量優勢。

    二、交通

    大學路連接東西兩向,思圣路連接南北兩向,項目直接輻射東邊的民大、機電、龍光、榮和等學校和住宅,西向直接輻射工商、南職、財經、萬科、昌泰等學校和住宅,北向還有建院、衛校、廣藝、綠地、金科、大學府等學校和住宅,南向直通江北大道,更是方便沿岸的學校和住宅人群往來項目

    項目位于地鐵一號線西鄉塘客運站C出口,我們項目負一層是直接與地鐵口貫通的,意味著從我們項目負一樓就可以直接走到地鐵站,真正實現與地鐵站無縫連接,周邊學生,居民的必經之路!這在南寧市所有的商業綜合體里面,只有萬象城和西大的百貨大樓才有這樣的優勢,我們是南寧市第三個負一樓直通地鐵的商業綜合體,項目價值真的很明顯!地鐵口鋪面租金漲幅比傳統物業高30%-50% , 速度高3-5倍!

    三、周邊消費人口

    ①廣西民族大學老校區(在校師生人數約2.7萬人)以及相思湖學院(在校師生約1.5萬人),

    ③廣西機電職業技術學院(在校師生人數約1.5萬人)

    ⑤南寧航運學校(在校師生 8千 人),

    ⑦廣西南寧技師學院(在校師生約1.5萬人),

    ⑨南寧職業技術學院(在校師生約2萬人)

    ⑾廣西財經學院相思湖校區(在校師生約2萬人)

    2,小區居民

    項目周邊高端住宅小區林立,有萬科,綠地,聯發,昌泰,騁望,龍光、榮和等知名開發商開發的剛需型住宅項目,并且入住率都很高,一線房開的進駐也為項目帶來極大的人流量

    四、龐大市場需求

    幾乎沒一個中大型商業綜合體,無法滿足龐大的吃、喝、玩、樂、購的消費需求,他們只能坐公交車約時或坐地鐵去西大、農院路甚至是朝陽商業區去消費,路途遙遠、交通成本高,且時間受限,非常不便利。我們項目的開業運營將填補這一區域的市場空白,為本區域龐大的大學生人群和周邊小區居民以及城中村居民提供吃、喝、玩、樂、購、住為一體的商業消費場所。

    五,業態規劃

    地鐵層:餐飲美食主場(美食小吃、精品零售、休閑娛樂);


    《南寧騁寧項目管理咨詢有限公司》負責項目的招商工作,成功案例《會展航洋城》和《東盟盛天地》。

    1.《萬達影城》都已經跟我們簽訂正式進駐合同了,我們將成為萬達影城在南寧 的第七家門店!

    屈臣氏、利郎男裝、肯德基、星巴克、中影影城、桂小廚等大商家意向簽約入駐, 與大品牌商家同場經營,經營都有保障。


    主要以小吃、奶茶、美食、集中性餐飲為主,是整條商業街里唯一的餐飲消費區域,網紅品牌餐飲小吃消費粉絲!租金 高!租期長!租金穩定!




    八、運營模式 對商業街采用統一運營管理的模式,由專業的管理團隊進行統一規劃、統一招商、統一推廣、統一服務、統一經營、統一管理,嚴格把控商家準入門檻,經營中優勝劣汰,強化售后服務,提升顧客消費滿意度,統一市場推廣,為商戶創造旺盛客源。




    服務介紹:

    1、公司專注代理全南寧一手樓盤,聯系我可以幫您匹配適合的樓盤,不用您到現場就能了解到樓盤信息,事半功倍。

    2、可以幫您申請到團購優惠,比自己去售樓部便宜哦~

    3、可以幫您節省找房的時間,您不用自己跑到售樓部,問價格問戶型。

    4、帶看項目不收任何手續費,包接送。


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    ⑤南寧航運學校(在校師生 8千 人),
    ⑦廣西南寧技師學院(在校師生約1.5萬人),
    ⑨南寧職業技術學院(在校師生約2萬人)
    ⑾廣西財經學院相思湖校區(在校師生約2萬人)
    2,小區居民
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